Weinbauregion RETZERLAND - PENDLER-HIT! Neuwertiges Einfamilienhaus in Platt mit 149m² - sofort bezugsfertig

2051 Platt

Beschreibung

RETZER LAND - PENDLER-HIT!!!  Modernes EFH, bezugsfertig!

 

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Platt im niederösterreichischen Weinviertel. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Zellerndorf (3 km), in der Nähe zu Retz (13 km) und Hollabrunn (21 km). Die Bundeshauptstadt ist über die S3 und A22 in einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Vor Ort es gibt eine Buslinie und einen Bahnhof (Nordwestbahn & Schnellbahn S3 nach Wien u. Retz / Znaim-CZ).

Diese Liegenschaft verfügt über eine gefällige Haus-Architektur, moderne Einrichtung mit "Haus-Bus-System", eine top ausgestattete Einbauküche in der offenen Wohnküche, eine effiziente Wärmepumpe mit Fußboden-Zentralheizung, eine Doppel-Garage und einen südseitigen Garten mit einer großen überdachten Terrasse komplettieren dieses überaus tolle Immobilienangebot.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses absolut neuwertige Einfamilienhaus bietet auf einer Fläche von 149m² und sechs Zimmern mit zwei Bädern viel Platz und Komfort.

Genießen Sie den eigenen Weinbauort-Flair sowie den herrlichen Ausblick auf die Weite des Retzer Landes und die grüne Umgebung.

Das Haus liegt in einer hervorragenden und beruhigten Lage, trotzdem in der Erreichbarkeit von all den Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Sie finden Arzt, Apotheke, Krankenhaus, diverse Schulen, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfes und Banken sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokale und Kulturangebote vor Ort und der landläufigen Umgebung.

 

Diese Immobilie ist eine wahre Freude, also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Der Kaufpreis beträgt € 550.000,00 (VB).

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo sehr gerne telefonisch unter  0676 / 38 18 779                                                                oder                                                                                                                                                                                                                                        via E-Mail-Anschrift  karl-heinz.drlo@teamneunzehn.at  zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen.

Lassen Sie sich dieses wunderschöne Haus nicht entgehen! Es ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden - eines der Besten auf Ihrer Immobiliensuche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RETZERLAND - PENDLER-HIT!!! Modernes EFH, bezugsfertig! Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Platt im niederösterreichischen Weinviertel. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Zellerndorf (3 km), in der Nähe zu Retz (13 km) und Hollabrunn (21 km). Vor Ort es gibt einen Bus- und Bahnhof (Nordwestbahn & Schnellbahn S3 nach Wien u. Retz / Znaim-CZ). Sie verfügt über eine gefällige Architektur, moderne Einrichtung mit "Haus-Bus", eine effiziente Wärmepumpe mit Fußboden-Zentralheizung, eine Doppel-Garage und einen südseitigen Garten mit einer großen überdachten Terrasse.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Pyramidendach
  • Fertigteil
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 06.12.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 7000 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 7000 m
  • Polizei 3000 m
  • Post 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap